（仮称）輝国カフェ　出店者募集のお知らせ

三井不動産グループを中心とした輝国２丁目開発事業内（福岡市中央区）にて一軒家カフェ（貸し店舗）を計画しております。テーマは「森の中のカフェ」。緑豊かな環境と美味しいコーヒーが地域の人々のオアシスとなる・・・そんなカフェを目指しております。

 

 

このたび出店者様を募集する運びとなりましたので、下記概要をご覧いただき、ご検討・お問い合わせをいただければ幸いです。

 

＜計画概要＞　

アクセス：地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩約10分

敷地住所：福岡市中央区輝国２丁目129-1の一部（輝国２丁目開発事業内）

 

敷地面積：352.42㎡（106.60坪）

延床面積：152.11㎡（46.01坪）・・１階：94.12㎡（28.47坪）／２階：57.99㎡（17.54坪）

木造２階建・・１階：カフェ（レストランも可）／２階：ギャラリー（カフェ・レストランも可）

客席数：37席・・１階内部席：29席／テラス席：８席

駐車スペース：４台（うち１台車椅子用）（その他隣地にコインパーキング６台有）

駐輪スペース：８台

スケジュール（目安）設計：～2021年11月／建設：2021年12月～2022年7月／開業：2022年9月～

事業者（オーナー）：（株）八幡商会（神奈川県横浜市）

建築設計：新井アトリエ一級建築士事務所（神奈川県横浜市）

 

 

 

 

 

＜事業戦略と建築計画＞　

「森の中のカフェ」をテーマにしたシンプルで温かみのある建築デザインを計画しています。

 

緑の潤いと上質な素材感により落ち着きと安らぎのある空間をつくり、カフェの集客UPに貢献します。

 

本開発地には三井不動産レジデンシャルによる分譲マンション「パークホームズ六本松フォレストクロス」（全168戸）や三井ホームによるクリニック群が計画されており、近隣の住宅地と合わせて集客ポテンシャルの高い立地といえます。

（「パークホームズ六本松フォレストクロス」外観イメージ／HPより）

 

幹線道路に面していない立地ですが、徒歩圏内をメインターゲットに、リピーターを多く獲得できる仕掛けを考えています。その一環として、２階は地域の創作活動発表の場としての貸しギャラリーや、カフェ店主が企画する暮らしのイベント（ライフスタイルカフェ）が開催できるスペースとして計画し、リピーターを増やせるよう配慮しています。

 

１階と２階は吹抜により適度な「見える」「見られる」関係をつくり、カフェとギャラリーの集客相乗効果を図ります。

 

 

２階ギャラリーは直射光を避けた間接光による採光で、絵画・陶芸など多用途に対応できます。貸しギャラリーとして運営すれば収益も見込めます。（例：5000円/日×30日/月＝15万円/月）また、ミニコンサートの開催も可能です。

 

様々な人々（ハンディキャップ・老若男女・一人～グループ・子連れ・ペット連れ）が利用できる配慮（スロープ・EV・引戸・ゆとりある空間寸法）を行います。

 

 

ペット連れの方がアプローチからテラス席へ直接アクセスできる配慮もしています。

 

駐車場のうち１台分は車いす対応可能な駐車場です。駐車場全体はイベントスペース（マルシェ等）にも活用できます。

 

建築計画・デザインの変更についてはご相談も可能です。

 

 

＜お問い合わせ先＞　

【福岡事務局】

三井不動産レジデンシャル（株）九州支店 事業室　内藤 俊

〒812-0036福岡県福岡市博多区上呉服町10-1

TEL：092-271-3888　FAX：092-272-1500

E-mail：s-naitou@mfr.co.jp　http://www.mfr.co.jp/

 

【横浜事務局】

新井アトリエ一級建築士事務所　代表　新井崇文

〒225-0013神奈川県横浜市青葉区荏田町1150-7

TEL: 090-1839-8213

E-mail: info@arai-atelier.com　http://www.arai-atelier.com/

 

皆さまのお問い合わせをお待ちしております。